Preço para venda de imóveis em Brasília subiu 3% nos últimos 12 meses

Ricardo Callado06/05/20199min

Segundo o Wimoveis, maior portal imobiliário da capital federal, o valor médio do metro quadrado na cidade ficou em R$ 8.118,00, no último mês de março

Com o preço médio do metro quadrado cotado a R$ 8.118,00, Brasília lidera o ranking das cidades mais caras para se comprar um imóvel no Distrito Federal, segundo levantamento mensal do Wimoveis, maior portal imobiliário da capital federal, referente ao último mês de março. Entre as regiões, Noroeste (R$ 10.199,00/m²), Sudoeste (R$ 9.327,00/m²) e Asa Norte (R$ 9.153,00/m²), foram as que registraram os valores médios do metro quadrado mais onerosos.

Na contramão de um cenário de queda de preços para venda, que se instaurou praticamente em todo o DF nos últimos 12 meses, Riacho Fundo e Brasília se sobressaíram com variações positivas de preços, de 3,3% e 3%, respectivamente. Já as cidades, cujos valores mais caíram nesse mesmo período, foram Santa Maria (7,6%) e Gama (7,4%).

Confira agora as localidades mais valorizadas e as mais acessíveis para compra de um imóvel no Distrito Federal:

Mais caros (m²) Valorização em 12 meses
Brasília R$ 8.118,00 3%
Cruzeiro R$ 6.431,00 -3,3%
Guará R$ 5.192,00 -3,4%
Mais baratos (m²) Valorização em 12 meses
Santa Maria R$ 2.909,00 -7,6%
Vicente Pires R$ 2.880,00 -1,9%
Sobradinho R$ 2.779,00 -3%

No quesito locação, Brasília também é destaque absoluto. O aluguel na região é o dobro do preço do cobrado nas cidades do entorno. O preço médio mensal, apurado em março de 2019, foi de R$ 2.325,00, 0,8% mais caro que em fevereiro de 2019. A variação positiva acumulada nos últimos 12 meses foi de 2,7%.

Entre as regiões, Noroeste (R$ 2.902,00), Asa Sul (R$ 2.617,00) e Sudoeste (R$ 2.250,00) foram as que registraram os preços para locação mais onerosos no último mês.

Veja agora as cidades mais caras e as mais acessíveis para alugar um imóvel no DF:

 

Mais caros (mensal) Valorização em 12 meses
Brasília R$ 2.325,00 2,7%
Águas Claras R$ 1.325,00 5%
Guará R$ 1.096,00 -11,7%
Mais baratos (mensal) Valorização em 12 meses
Riacho Fundo R$ 926,00 6%
Núcleo Bandeirante R$ 835,00 -0,9%
Santa Maria R$ 785,00 -3,5%

Com 6,2% de rentabilidade anual (índice que mede o potencial de investimento imobiliário de uma região), Brasília, a quarta colocada neste indicador no Distrito Federal, ainda se mantém a frente de algumas das principais metrópoles brasileiras, como São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba.

Para quem deseja investir, compare as rentabilidades de algumas cidades do Distrito Federal:

Mais rentáveis % Tendência em 12 meses
Sobradinho 7% Queda
Vicente Pires 7% Alta
Núcleo Bandeirante 6,5% Alta
Menos rentáveis % Tendência em 12 meses
Santa Maria 5% Alta
Samambaia 4,4% Queda
Guará 4,2% Queda

“Na esteira da retomada da economia, o setor imobiliário já vem dando sinais de aquecimento em todo o País. Em Brasília, o cenário é bastante promissor. A capital federal, que é palco das decisões políticas e econômicas mais importantes do País, está em alta, com boa valorização dos imóveis, tanto para locação quanto para venda. A rentabilidade também está em tendência de alta, portanto, um ótimo momento para investir na região”, destaca o CEO do Wimoveis, Leonardo Paz.

Sobre Wimoveis

Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, portal que faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 2 milhões de visitas por mês e 56 milhões de pageviews gerados mensalmente.

 

Sobre Imovelweb

Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

Ricardo Callado

Jornalista, blogueiro, escritor e consultor político. Exerceu a função de secretário de Comunicação Social do Governo do Distrito Federal. Foi Diretor de Redação do Grupo Comunidade de Comunicação – responsável pelos jornais da Comunidade e O Coletivo. É autor do livro PANDORA – e outros fatos que abalaram a política de Brasília.


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